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Kaufmännisches Property Management

Mieterzufriedenheit steigern, Leerstände minimieren

Zufriedene Mieter sichern Objekterträge und tragen maßgeblich dazu bei, dass es nicht zu unerwünschten Leerständen kommt. Deshalb legen wir bei der kaufmännischen Betreuung Ihrer Immobilien einen besonderen Fokus auf die Mieterzufriedenheit – und stehen den Mietern als erster Ansprechpartner in allen Belangen rund um ihr Mietvertragsverhältnis zur Seite. Bestehende Verträge prüfen wir auf Einhaltung sowie eine mögliche Optimierung in Ihrem Interesse als Vermieter.

Auch strategisches Objektmanagement zählt zu unseren Services. Die Wettbewerbssituation Ihrer Immobilie sowie das Umfeld und das lokale Marktgeschehen halten wir dabei stets im Blick – so können wir Änderungen frühzeitig berücksichtigen und den Wert Ihrer Immobilie nachhaltig sichern.

Und wenn es doch einmal zu Leerständen kommt, reduzieren wir diese systematisch durch eine zeitnahe Anschlussvermietung oder nachfragekonforme Flächenumstrukturierungen. Selbstverständlich haben Sie jederzeit den Überblick über die allgemeine und aktuelle Objektsituation. Dafür sorgen wir mit unserem kundenspezifischen, detaillierten Reporting.

Unsere kaufmännische Immobilienbetreuung umfasst

  • Mietvertragsverwaltung und -controlling
  • Mieterbetreuung vor Ort
  • Durchführung möglicher Mietanpassungen
  • Bonitätsprüfungen
  • Verwaltung von Dienstleisterverträgen
  • Betriebskostenerfassung und -abrechnung
  • Betriebskostenanalyse und -optimierung
  • Unterstützung bei Wertermittlung und Verkauf
  • Anschluss-, Nach- und Neuvermietung
  • Mietflächenrücknahme und -übergabe
  • Flächenanalyse samt nachhaltigen Umstrukturierungsvorschlägen
  • Leerstandmanagement
  • Performance-Check

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