Instandhaltungsmanagement

Vorausschauende Inspektion und Wartung

Welche Maßnahmen zur Instandhaltung sind an Ihrer Immobilie nötig und sinnvoll? Wir ermitteln den Bedarf zuverlässig und sichern den ordnungsgemäßen Gebäudebetrieb. Wir organisieren und steuern alle nötigen Inspektions-, Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten und sorgen dafür, dass alle gesetzlichen Prüffristen eingehalten werden.

Instandhaltung verursacht einen Großteil der Nutzungskosten in Gebäuden. Wir optimieren die anfallenden Kosten, indem unsere Fachteams unplanmäßige mit planmäßigen Arbeiten kombinieren und vorausschauende Inspektions- und Wartungspläne erstellen. Vorbeugung ist unser Prinzip: Mit regelmäßigen Kontrollen und Pflegearbeiten sowie einer klugen Instandhaltungsstrategie reduzieren wir Ausfälle an den technischen Anlagen und verringern die Störungsanfälligkeit.

Zugleich dokumentieren wir alle Arbeiten und Prüfungen lückenlos. Dies dient der Rechtssicherheit und schafft eine Grundlage für Ihre wirtschaftliche und renditeorientierte Planung.

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Ihre Vorteile auf einen Blick

Individuelle, wert- und renditeorientierte Instandhaltungsstrategie für einen effizienten Gebäudebetrieb
Zentrale Steuerung von Inspektions-, Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten
Regelmäßige Kontrollen und Fachbeurteilung des Ist-Zustandes
Beachtung der gesetzlich vorgeschriebenen Prüfungs- und Wartungsfristen
Optimierung von Nutzbarkeit und Lebensdauer der technischen Anlagen
Lückenlose Dokumentation als Grundlage für wirtschaftliche Planung
Nachweis über Einhaltung der Betreiberpflichten
Störungsmanagement rund um die Uhr

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Inspektion

Schwachstellen früh erkennen und systematisch beheben

Regelmäßige Inspektionen an Ihren Anlagen sind die Basis unserer Instandhaltungsstrategie. Denn nur durch planvolle Kontrollen der Gebäudetechnik lassen sich Abweichungen vom Ist- und Soll-Zustand frühzeitig erkennen und ebenso effektiv wie kosteneffizient beheben.

Wir überwachen die Abnutzung Ihrer Anlagen, decken mögliche Schwachstellen auf und erarbeiten individuelle Handlungsempfehlungen. Zudem koordinieren wir für Sie die vorgeschriebenen, wiederkehrenden Prüfungen. So erzielen wir eine optimale Nutzbarkeit und einen zuverlässigen Betrieb Ihrer Anlagen.

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Wartung

Professionelle Wartungsarbeiten nach Herstellervorgaben

Regelmäßige, professionelle Wartungsarbeiten gemäß Herstellervorgaben unterstützen einen störungsfreien, langfristigen Betrieb von technischen Anlagen. Unser technisches Fachpersonal entwickelt einen detaillierten Wartungsplan für Ihre Anlagen und ermittelt die optimalen Wartungsintervalle sowie den Umfang der Arbeiten. Wir arbeiten nach dem Prinzip: Vorbeugende Maßnahmen verlängern die Funktionalität von Anlagen – und führen so letztlich zu erhöhter Kosteneffizienz.

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Instandsetzung

Den Soll-Zustand sicher wiederherstellen

Mängel oder Schäden an gebäudetechnischen Anlagen sind stets ein Ärgernis – sowohl für Eigentümer als auch für die Nutzer von Immobilien. Mit punktgenauen Instandsetzungsmaßnahmen stellen unsere Technik-Experten die Funktionsfähigkeit und damit den Soll-Zustand in Ihrer Immobilie schnell und sicher wieder her. Zudem leiten wir vorbeugende Maßnahmen ein, die das Risiko einer Anlagestörung reduzieren. Für den Fall einer akuten Beeinträchtigung steht unser Störungsmanagement den Nutzern rund um die Uhr zur Verfügung.

Wir unterscheiden bei unseren Services zwischen kleinen und großen Instandsetzungsmaßnahmen:

Die Kleininstandsetzung dient dem Funktionserhalt von Anlagen und wird nach Möglichkeit zeit- und kosteneffizient mit Wartungsarbeiten kombiniert. Dies betrifft auch den Austausch defekter Teile sowie die Überprüfung und Behebung von Störungsursachen. Termine vereinbaren wir flexibel und individuell.
Bei der Großinstandsetzung kümmern wir uns um die Komplett- oder Teilerneuerung von ganzen Anlagen oder Komponenten. Sie profitieren von dem Know-how unserer Fachmitarbeiter und einem zuverlässigen Ablauf, auch bei komplexen Instandsetzungsprojekten.

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